4月18日，杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告，这次共推出3宗住宅用地，出让肇始价约30.04亿元，地块将于5月20日走动。

　　3宗地块远隔位于西湖区、拱墅区、滨江区，本次挂牌出让按照价高者得的原则细目竞得东谈主。

　　3宗地块中，肇始楼面价最高的地块为拱墅区东新单位XC0603-R21-01地块。该地块东至计较一号岔路，南至计较三号岔路，西至重机巷，北至新全国街。出让地盘面积为21853平淡米，出让确立面积为39335.4平淡米，出让肇始价114476万元，折合肇始楼面价约为29103元/平淡米。地块用途为住宅（设配套公建）用地。

　　据好地计划院监测，拱墅区地块西侧500米畛域内，客岁8月29日出让了2宗宅地，其中，中天、海威连合体以总价88151万元竞得三塘单位XC0502-R21-11地块，楼面价35724元/平淡米，溢价率20.51%，新址限价49970元/平淡米。绿城以总价188737万元竞得三塘单位XC0501-R21-16地块，楼面价37485元/平淡米，溢价率25.21%，新址限价49970元/平淡米。

　　西湖区三墩单位XH010401-24地块东至计较绿化，南至计较西园五路，西至计较谈路，北至计较西园七路。出让地盘面积为29921平淡米，出让确立面积为77794.6平淡米，出让肇始价112879万元，折合肇始楼面价为14510元/平淡米。地块用途为住宅（设配套公建）用地。

　　西湖区地块北侧是保利置业于本年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单位XH010401-17（1）地块，楼面价22890元/平淡米，溢价率63.38%。

　　滨江区长河单位BJ050201-80地块东至计较占家湖路，南至最葵园南侧岔路，西至旷地，北至孔家里。出让地盘面积为23726平淡米，出让确立面积为26098.6平淡米，出让肇始价73074万元，折合肇始楼面价为27999元/平淡米。

　　据好地计划院监测，滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。客岁7月30日，历程42轮竞价，绿城竞得长河单位BJ050201-73、74地块，总价271601万元，楼面价29223元/平淡米，溢价39.57%。步地不限新址售价，高层产物备案价4.3万-4.4万元/平淡米，叠排备案价6.7万-7万元/平淡米。

　　澎湃新闻记者 计想敏

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